吉村鎮(zhèn)農村宅基地審批監(jiān)管“一審五到場”制度
為穩(wěn)慎推進我鎮(zhèn)農村宅基地制度改革試點工作，進一步加強農村宅基地管理，規(guī)范農村村民建房審批，結合縣相關文件精神，落實宅基地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批，批前選址到場、建時放線到場、下地基到場、巡查監(jiān)管到場、建成核查驗收到場“五到場”要求。
1．批前選址到場。收到村級報送的宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請后，鎮(zhèn)農村建房管理領導小組要及時組織鎮(zhèn)自然資源所、林長辦、河長辦、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦、綜合行政執(zhí)法隊、村委會、理事會實地聯合審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃和地類等。
2．建時放線到場。經批準用地建房的農戶，應與建筑施工單位或農村建筑工匠簽訂施工合同，并預約申請放線。鎮(zhèn)農村建房管理領導小組應當自收到建房村民放線申請后，及時組織鎮(zhèn)自然資源所、林長辦、河長辦、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦、綜合行政執(zhí)法隊、村委會、理事會及時到現場進行開工查驗，實地丈量批放宅基地。
3．下地基到場。經批準用地建房的農戶，在建房砌基的當天，鎮(zhèn)自然資源所、林長辦、河長辦、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦、綜合行政執(zhí)法隊、村委會、理事會及時到現場進行查驗建房砌基情況。
4．巡查監(jiān)管到場。理事會成員定期到施工現場進行巡查，發(fā)現違章搭建、擅自加層、部分隱蔽違建等問題及時制止，做到早發(fā)現、早制止、早報告。
5．建成核查驗收到場。農戶建房竣工后，鎮(zhèn)自然資源所、林長辦、河長辦、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦、綜合行政執(zhí)法隊、村委會、理事會到現場對建房情況進行驗收，并出具《農村宅基地和建房（規(guī)劃許可）驗收意見表》。農房竣工驗收合格并備案后，農戶可依法向不動產登記機構申請辦理不動產登記。
