贛州市大余工業園區標準廠房及基礎設施提升一期東區項目

答疑澄清

各潛在投標人：

現對贛州市大余工業園區標準廠房及基礎設施提升一期東區項目答疑澄清如下：

一、缺少以下資料：1.用地周邊的市政資料 如：規劃道路設計標高，市政雨污水、強弱電等資料。2.規劃條件通知書，請補充。

  答：1、相關數據涉及工業園區規劃，待中標后提供。2、不補充，根據設計任務書進行設計。

二、設計任務書中，“廠區建設總建筑面積約9.53平方米，建設標準廠房約8.10萬平方米，配套用房約1.43萬平方米……廠房凈高不低于14m……”，與任務書中規劃控制指標“容積率≥1.0，建筑密度≥40%，建筑高度≤32米，綠地率10%-20%”存在不匹配情況，如需滿足總建筑面積9.53萬平方米，需設置高層廠房，與選礦產業生產空間需求不一致，是否以規劃條件及其他相關規范、標準為控制指標，建筑面積以實際計算為準？

答：根據設計任務書設計。

三、設計任務書第2.3條建設內容及規模：1.廠房凈高不低于14m，寬度為48m，兩跨。其中的廠房凈高是指建筑高度還是指建筑層高。2.項目北側建設市政道路長約450米，寬24米。北側這條要建設的市政道路是在用地紅線外，本次招標設計這條是市政道路是否需要考慮設計。

  答：1、廠房凈高指建筑高度； 2、市政道路需要設計。

                               大余縣小可冷鏈科技有限公司

                                     2025年7月21日